Şehir Yönetimi Bina, Apartman ve Site Yönetimi /
Bize Yazın : info@sehiryonetim.com
Teklif Alın
ESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
Yaşam Alanlarınız İçin Profesyonel Yönetim HizmetleriESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
Şehir Yönetim olarak, 30 yılı aşkın deneyimimiz ve profesyonel ekibimizle Eskişehir’de apartman, site ve iş merkezi yönetiminde dürüst, şeffaf ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla yaşam alanlarınızı güvenli ve konforlu hale getiriyoruz.
Slider Image
ESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
ESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
Şehir Yönetimi, Sizin Yönetiminiz…ESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
Profesyonel bina yönetimi konusunda öneri ve görüşleriniz bizim için çok değerlidir. Dürüst ve şeffaf bir yönetim anlayışıyla hareket eden Şehir Yönetim, sizlerle tanışmayı dört gözle bekliyor.-2
Slider Image
ESKİŞEHİR BİNA VE SİTE YÖNETİM VE DENETİM HİZMETLERİ
İnsan ve Yapı Odaklı Hizmet
30 Yılı Aşkın Sektörel Deneyim

Şehir Yönetim olarak, insan ve yapı odaklı yönetim hizmetlerimizle, Eskişehir’deki konut ve ticari mülklerin konforunu, güvenliğini ve yaşam kalitesini artırmaya kendimizi adadık. Çifter Emlak çatısı altında, 30 yılı aşkın sektörel deneyimimizle, 2000 yılından bu yana site, apartman, iş merkezi ve toplu konut gibi alanlarda başarılı yönetim hizmetleri sunmaktayız.

ŞEHİR YÖNETİM
Temel Değerlerimiz
Dürüstlük ve Şeffaflık
Dürüstlük ve Şeffaflık
Tüm iş süreçlerimizde şeffaflık, dürüstlük ve güvenilirlik en ön plandadır. Müşterilerimizle açık ve güvene dayalı bir iletişim kurar, her aşamada dürüst davranırız.
Müşteri Odaklılık
Müşteri Odaklılık
Müşteri memnuniyeti bizim için her şeyden önce gelir. Müşterilerimizin ihtiyaçlarına en hızlı ve en etkili şekilde cevap veririz.
Çözüm Odaklılık
Çözüm Odaklılık
Karşılaştığımız sorunları hızlı ve kalıcı çözümlerle ele alır, müşteri memnuniyetini en üst düzeye çıkarmayı hedefleriz.
Sürdürülebilirlik
Sürdürülebilirlik
Çevreye ve topluma karşı sorumluluk bilinciyle hareket ederiz. Sürdürülebilir çözümler üretir, toplumun ve doğanın yararına olan adımlar atarız.
Kalite
Kalite
Hizmetlerimizi yüksek standartlarda sunarak, kaliteyi en üst seviyede tutarız ve müşteri memnuniyetini sürekli olarak artırmayı amaçlarız.
Dürüstlük ve Şeffaflık
Dürüstlük ve Şeffaflık
Tüm iş süreçlerimizde şeffaflık, dürüstlük ve güvenilirlik en ön plandadır. Müşterilerimizle açık ve güvene dayalı bir iletişim kurar, her aşamada dürüst davranırız.
Müşteri Odaklılık
Müşteri Odaklılık
Müşteri memnuniyeti bizim için her şeyden önce gelir. Müşterilerimizin ihtiyaçlarına en hızlı ve en etkili şekilde cevap veririz.
Çözüm Odaklılık
Çözüm Odaklılık
Karşılaştığımız sorunları hızlı ve kalıcı çözümlerle ele alır, müşteri memnuniyetini en üst düzeye çıkarmayı hedefleriz.
Sürdürülebilirlik
Sürdürülebilirlik
Çevreye ve topluma karşı sorumluluk bilinciyle hareket ederiz. Sürdürülebilir çözümler üretir, toplumun ve doğanın yararına olan adımlar atarız.
Kalite
Kalite
Hizmetlerimizi yüksek standartlarda sunarak, kaliteyi en üst seviyede tutarız ve müşteri memnuniyetini sürekli olarak artırmayı amaçlarız.
Yenilikçi
Yenilikçi
Yenilikçi çözümler ile hizmetlerimizi sürekli geliştirir, sektördeki en iyi uygulamaları hayata geçiririz. Teknolojiyi yakından takip ederek, yenilikçilik ve sürekli gelişim ilkesini benimseriz.
Hizmetlerimiz
Şehir Yönetim olarak, Eskişehir’deki apartman ve site yönetimi konusundaki uzmanlığımızla, yönettiğimiz tüm apartman ve sitelerde profesyonel hizmetler sunmaktayız.
REFERANSLARIMIZ
Müşterilerimizle kurduğumuz güçlü iş birlikleriyle büyük başarılara imza attık. İşte gururla sunduğumuz referanslarımız.
Tümünü Göster
Blog
Blog Image
Kiracıların Aidat Ödeme Sorunları: Haklar, Sorumluluklar ve Çözüm Yolları
2024-11-20
Kiracıların Aidat Ödeme Sorunları: Haklar, Sorumluluklar ve Çözüm Yolları Apartman ve site yönetimlerinde, kiracıların aidat ödememesi önemli bir sorun olabilir. Bu durum, hem kat maliklerini hem de yönetimi zora sokar. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) ve yasal düzenlemeler doğrultusunda, kiracıların aidat ödeme yükümlülükleri ve mal sahiplerinin sorumlulukları net bir şekilde belirlenmiştir. Yönetim, geciken aidatlar için hukuki süreçleri başlatabilir ve gerekli bildirimleri yapabilir. Ayrıca, dijital ödeme sistemleri ve şeffaf yönetimle bu sorunların önüne geçmek mümkündür.
Devamını Oku
Blog Image
Kiracıların Ortak Alan Hakları: Sorunlar, Çözüm Yolları ve Yasal Dayanaklar
2024-11-19
Kiracıların Ortak Alan Hakları: Sorunlar, Çözüm Yolları ve Yasal Dayanaklar Apartman veya site yönetimi, ortak alanların düzenli ve huzurlu kullanımını sağlamakla yükümlüdür. Yönetim, hem sakinlerin haklarını hem de toplumsal düzeni korumak adına hukuki yolları kullanarak etkin bir çözüm süreci yürütebilir. Bu süreçte, sakinlerin iş birliği ve kurallara uyumu da önem taşır.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Toplantılarına Katılmak Zorunlu mu?
2024-11-18
Apartman Toplantılarına Katılmak Zorunlu mu? Apartman toplantılarına katılım, hem huzurlu bir yaşam alanı yaratmak hem de alınan kararlarda söz sahibi olmak için kritik bir öneme sahiptir! Şehir Yönetim olarak, Eskişehir’deki kat maliklerinin yasal haklarını korumak ve katılım süreçlerini kolaylaştırmak için profesyonel çözümler sunuyoruz. Toplantılarda alınan kararların herkes için bağlayıcı olduğunu unutmayın—katılın, apartman yaşamınızı birlikte şekillendirelim!
Devamını Oku
Blog Image
Aidat Sorunlarına Etkili Çözümler: Yasal Haklar ve Pratik Yöntemler?
2024-11-17
Aidat Sorunlarına Etkili Çözümler: Yasal Haklar ve Pratik Yöntemler? Apartman ve site yaşamında aidatlar, düzenli ve uyumlu bir ortak yaşamın temelidir. Ancak ödenmeyen aidatlar ya da ani artışlar, sakinler ve yöneticiler arasında sorunlara yol açabilir. Bu yazıda, aidat borçlarının hukuki boyutlarını, yasal yaptırımları ve çözüm yollarını ele alıyoruz. Aidat sorunlarına profesyonel yaklaşımlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki düzenlemelerle yanıt bulun!
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Sitelerde Otopark Paylaşımı Nasıl Olmalı?
2024-11-15
Apartman ve Sitelerde Otopark Paylaşımı Nasıl Olmalı? Apartman ve sitelerde otopark kullanımı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Otopark Yönetmeliği gibi yasal düzenlemelerle belirlenir. Yönetim planında tahsis yapılmışsa bu kurallar geçerlidir. Ancak planlarda açıklık yoksa, adil bir paylaşım için otopark yönetmeliği dikkate alınır. Otopark yetersizliği durumunda, plaka tanıma sistemleri veya adil kullanım esasları uygulanabilir. Tüm maliklerin haklarına saygı göstererek, ortak alanların verimli ve huzurlu kullanımı sağlanmalıdır.
Devamını Oku
Blog Image
Evcil Hayvan Dostu Apartman Yaşamı: Şehir Yönetim Rehberi ile Huzuru Koruyun
2024-11-14
Evcil hayvanlar apartman yaşamına sevgi ve bağlılık getirir, fakat bazı sorumlulukları da beraberinde taşır. Şehir Yönetim olarak, Eskişehir’de evcil hayvan sahipleri ve komşuların huzur içinde bir arada yaşamasını destekliyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun sağladığı hakları ve sorumlulukları ele alarak, evcil hayvan dostu kurallarımızla her iki tarafın da haklarını koruyacak çözümler sunuyoruz. Gürültü, hijyen ve ortak alan kullanımı gibi temel konularda apartman yaşamını kolaylaştıran önerilerimizi keşfedin.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Aidatları Nasıl Belirlenir? Şehir Yönetim ile Adil ve Şeffaf Aidat Yönetimi
2024-11-11
Apartman aidatları nasıl belirlenir ve adil bir yönetim nasıl sağlanır? Şehir Yönetim olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi çerçevesinde aidatların nasıl belirlendiğini ve aidat ödeme yükümlülüklerinin adil dağıtımı için izlenmesi gereken süreçleri açıklıyoruz. Aidatların hesaplanmasında dikkate alınan tüm detaylar ve ödemelerde sağladığımız esneklikler hakkında bilgi almak için bloğumuzu ziyaret edin.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
2024-11-08
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir? Yasal ve Profesyonel Çözümlerle Şehir Yönetim Farkı! Apartman yönetimi sadece aidat toplamak değil, çok sayıda yasal düzenleme ve sorumluluk gerektiren bir görevdir. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman yöneticisinin görevlerini ve Eskişehir'de apartman yönetiminde Şehir Yönetim’in sağladığı profesyonel hizmetleri keşfedin. Apartman sakinlerine güvenli, düzenli ve şeffaf bir yaşam alanı sunan profesyonel apartman yönetiminin detaylarını öğrenmek için yazımıza göz atın!
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetimlerinde Sağlıklı Yönetim Kurulamamasının Sebepleri
2024-11-07
"Apartman ve Site Yönetimlerinde Sağlıklı Yönetim Kurulamamasının Sebepleri" başlıklı blog yazımızda, müteahhit firmaların yönetimde kalma eğilimleri, eksik yönetim planları, toplantılarda yeterli çoğunluğun sağlanamaması ve denetçi seçimi gibi apartman ve site yönetimlerinde karşılaşılan sorunları detaylıca ele alıyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleriyle sunduğumuz çözüm önerileri sayesinde, daha adil ve şeffaf bir yönetim yapısı kurmanın yollarını keşfedin.
Devamını Oku
Blog Image
Genel Kurul Öncesi Bilinmesi Gereken 14 Madde
2024-11-06
Genel Kurul Öncesi Dikkat Edilmesi Gereken 14 Önemli Madde Apartman ve site yönetimi süreçlerinde genel kurul hazırlıkları, hem yöneticiler hem de kat malikleri için kritik öneme sahiptir. Şehir Yönetim olarak, genel kurul sürecinde göz önünde bulundurmanız gereken 14 önemli noktayı sizler için derledik: Yönetim Planının Okunması: Yönetim planınızı dikkatlice inceleyerek hazırlıklarınızı tamamlayın. Mali Raporların Hazırlanması: Gelir-gider tablolarını ve faaliyet raporlarını gözden geçirin. Toplantı Tarihlerinin Belirlenmesi: Yönetim planınıza uygun tarihlerde toplantılarınızı organize edin. Olağan Toplantı Çağrısı Yapma: Kat maliklerini toplantıya çağırmayı ihmal etmeyin. Toplantı Yeri ve Saatinin Belirtilmesi: Belirli tarihlerde yapılacak toplantılar için net bilgiler sunun. Çağrı Tebliğini Yapma: Tüm maliklere taahhütlü posta veya imza karşılığı çağrı yapın. Mali ve Faaliyet Raporlarının Sunulması: Toplantı sırasında mali raporlarınızı sunun. Toplantı Akışının Düzenlenmesi: Toplantı sırasında düzenin korunması için gerekli önlemleri alın. Karar Yeter Sayısının Sağlanması: Yeterli çoğunluk ve vekalet belgelerini kontrol edin. Yönetici Seçim İşlemleri: Seçimleri, kanunda belirtilen çoğunluk ile gerçekleştirin. Toplantı Tutanağının Hazırlanması: Alınan kararları ve itirazları kaydedin. Alınan Kararların Tebliği: Katılmayan maliklere kararları iletin. Karar Defterinin Tutulması: Tüm kararları noter tasdikli bir deftere işleyin. Yıl Sonu Tasdik İşlemleri: Yıl sonu kapanış işlemlerini ve ara tasdik işlemlerini tamamlayın.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yöneticisi Seçiminde Nelere Dikkat Etmeliyiz?
2024-11-06
Apartman ve Site Yöneticisi Seçiminde Nelere Dikkat Etmeliyiz? Apartman ve site yönetiminde huzurlu bir yaşam için doğru yönetici seçimi büyük önem taşır. Şehir Yönetim, Eskişehir’de profesyonel apartman ve site yönetimi hizmetleri sunarak, yasal gereklilikler ve güvenilir özellikler çerçevesinde en uygun yöneticiyi seçmeniz için rehberlik ediyor. Yönetici seçiminde dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar, yasal süreçlerin doğru şekilde takip edilmesi ve yöneticinin güvenilir, adil, insani ilişkilerde başarılı olmasıdır. Ayrıca, yöneticinin hukuki ve mali konularda bilgi sahibi olması ve gerektiğinde profesyonel destek alınması, yönetim sürecini başarıyla yürütmek için önemlidir. Şehir Yönetim, tüm bu konularda Eskişehir’deki apartman sakinlerinin yanında yer almaktadır.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Yönetiminde Yöneticinin Görev Süresi Kaç Yıl?
2024-11-06
Apartman Yönetiminde Yöneticinin Görev Süresi Kaç Yıl?   Apartman yönetiminde düzenli bir sistem ve şeffaflık için yöneticinin görevi maksimum bir yıl ile sınırlıdır. Eskişehir’deki apartman ve site yönetimi süreçlerinde Şehir Yönetim, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun olarak yönetici seçimi ve görev sürelerinin takibini titizlikle sağlar. Yöneticinin görev süresi dolduğunda yeni seçim yapılması gerekir, bu da hesap verebilirlik ve düzenin devamını sağlar. Profesyonel destek almak isteyen apartman sakinleri için Şehir Yönetim, yönetici seçim organizasyonundan şeffaf raporlamaya kadar her adımda çözüm sunar.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetiminde Yönetici Seçimi Kaç Oyla Yapılır?
2024-11-04
Yönetici seçiminde kaç oy gerektiğini merak ediyor musunuz? Şehir Yönetim olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici seçimi için gereken oy sayısını ve bu sürecin detaylarını açıklıyoruz. Apartman ve site yönetiminde güvenli ve adil bir düzen sağlamak için profesyonel destek sunuyoruz.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Toplantısında Çoğunluk Sağlanmazsa Ne Olur?
2024-11-01
Apartman toplantılarında çoğunluk sağlanamadığında neler olur? Şehir Yönetim olarak, apartman ve site yönetimi süreçlerinde karşılaşabileceğiniz sorunlara çözüm önerileri sunuyoruz. Bu yazımızda, çoğunluğun sağlanamadığı durumlarda yapılması gerekenler, toplantıların yeniden düzenlenme şartları ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümlerini ele aldık. Eskişehir’de apartman ve site yönetimi hizmeti veren şirketimiz Şehir Yönetim’in katkılarıyla hazırlanan bu yazımızda, yönetim sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri bulabilirsiniz.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetiminin Kapsamı Nedir?
2024-09-19
Apartman ve site yönetimi, toplu yaşam alanlarında düzenin sağlanması, ortak alanların bakımı ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması için hayati bir rol üstlenir. Bu süreçte yönetimin kapsamı, yalnızca aidat toplamak ya da bina bakımlarını organize etmekten çok daha geniştir. Hukuki, teknik ve idari işlemlerin profesyonel bir şekilde yönetilmesi, apartman ve site sakinlerinin konforlu, güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmesi açısından büyük bir öneme sahiptir. Bu yazımızda, apartman ve site yönetiminin kapsamı nı detaylı bir şekilde inceleyerek, bu hizmetin neden profesyonellik gerektirdiğini ele alacağız.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Sitelerin Hukuki İşlemlerinde Neden Profesyonel Hizmet Almalıyız?
2024-09-19
Apartman ve site yönetimleri, toplu yaşam alanlarında düzeni sağlamak, güvenliği artırmak ve ortak alanların yönetimini yapmak için kritik bir rol üstlenir. Ancak, bu süreçte karşılaşılan hukuki sorunlar, yöneticiler ve sakinler için büyük zorluklar yaratabilir. Kat mülkiyeti kanunları, aidat takibi, borç tahsilatı ve ortak alanların kullanımı gibi hukuki işlemler, profesyonel bir yaklaşımla yönetilmezse, apartman ve site sakinlerinin haklarının korunması zorlaşır. Bu nedenle apartman ve site yönetimlerinde hukuki işlemlerde profesyonel hizmet almak büyük bir önem taşır.
Devamını Oku
Blog Image
Eskişehir’de Güvenli ve Konforlu Mülk Yönetimi Nasıl Sağlanır?
2024-09-19
Eskişehir, modern yaşam olanakları ve gelişen konut projeleriyle öne çıkan şehirlerden biridir. Bu şehirde, apartman ve site yönetimi, hem güvenliği hem de konforu sağlayacak şekilde profesyonel bir yaklaşımla ele alınmalıdır. Mülk yönetiminde doğru stratejiler, sadece bina sakinlerinin günlük yaşamlarını iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda mülklerin değerini de artırır. Peki, Eskişehir’de güvenli ve konforlu mülk yönetimi nasıl sağlanır? İşte profesyonel mülk yönetiminin temel unsurları:
Devamını Oku
Blog Image
Kiracıların Aidat Ödeme Sorunları: Haklar, Sorumluluklar ve Çözüm Yolları
2024-11-20
Kiracıların Aidat Ödeme Sorunları: Haklar, Sorumluluklar ve Çözüm Yolları Apartman ve site yönetimlerinde, kiracıların aidat ödememesi önemli bir sorun olabilir. Bu durum, hem kat maliklerini hem de yönetimi zora sokar. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) ve yasal düzenlemeler doğrultusunda, kiracıların aidat ödeme yükümlülükleri ve mal sahiplerinin sorumlulukları net bir şekilde belirlenmiştir. Yönetim, geciken aidatlar için hukuki süreçleri başlatabilir ve gerekli bildirimleri yapabilir. Ayrıca, dijital ödeme sistemleri ve şeffaf yönetimle bu sorunların önüne geçmek mümkündür.
Devamını Oku
Blog Image
Kiracıların Ortak Alan Hakları: Sorunlar, Çözüm Yolları ve Yasal Dayanaklar
2024-11-19
Kiracıların Ortak Alan Hakları: Sorunlar, Çözüm Yolları ve Yasal Dayanaklar Apartman veya site yönetimi, ortak alanların düzenli ve huzurlu kullanımını sağlamakla yükümlüdür. Yönetim, hem sakinlerin haklarını hem de toplumsal düzeni korumak adına hukuki yolları kullanarak etkin bir çözüm süreci yürütebilir. Bu süreçte, sakinlerin iş birliği ve kurallara uyumu da önem taşır.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Toplantılarına Katılmak Zorunlu mu?
2024-11-18
Apartman Toplantılarına Katılmak Zorunlu mu? Apartman toplantılarına katılım, hem huzurlu bir yaşam alanı yaratmak hem de alınan kararlarda söz sahibi olmak için kritik bir öneme sahiptir! Şehir Yönetim olarak, Eskişehir’deki kat maliklerinin yasal haklarını korumak ve katılım süreçlerini kolaylaştırmak için profesyonel çözümler sunuyoruz. Toplantılarda alınan kararların herkes için bağlayıcı olduğunu unutmayın—katılın, apartman yaşamınızı birlikte şekillendirelim!
Devamını Oku
Blog Image
Aidat Sorunlarına Etkili Çözümler: Yasal Haklar ve Pratik Yöntemler?
2024-11-17
Aidat Sorunlarına Etkili Çözümler: Yasal Haklar ve Pratik Yöntemler? Apartman ve site yaşamında aidatlar, düzenli ve uyumlu bir ortak yaşamın temelidir. Ancak ödenmeyen aidatlar ya da ani artışlar, sakinler ve yöneticiler arasında sorunlara yol açabilir. Bu yazıda, aidat borçlarının hukuki boyutlarını, yasal yaptırımları ve çözüm yollarını ele alıyoruz. Aidat sorunlarına profesyonel yaklaşımlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki düzenlemelerle yanıt bulun!
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Sitelerde Otopark Paylaşımı Nasıl Olmalı?
2024-11-15
Apartman ve Sitelerde Otopark Paylaşımı Nasıl Olmalı? Apartman ve sitelerde otopark kullanımı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Otopark Yönetmeliği gibi yasal düzenlemelerle belirlenir. Yönetim planında tahsis yapılmışsa bu kurallar geçerlidir. Ancak planlarda açıklık yoksa, adil bir paylaşım için otopark yönetmeliği dikkate alınır. Otopark yetersizliği durumunda, plaka tanıma sistemleri veya adil kullanım esasları uygulanabilir. Tüm maliklerin haklarına saygı göstererek, ortak alanların verimli ve huzurlu kullanımı sağlanmalıdır.
Devamını Oku
Blog Image
Evcil Hayvan Dostu Apartman Yaşamı: Şehir Yönetim Rehberi ile Huzuru Koruyun
2024-11-14
Evcil hayvanlar apartman yaşamına sevgi ve bağlılık getirir, fakat bazı sorumlulukları da beraberinde taşır. Şehir Yönetim olarak, Eskişehir’de evcil hayvan sahipleri ve komşuların huzur içinde bir arada yaşamasını destekliyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun sağladığı hakları ve sorumlulukları ele alarak, evcil hayvan dostu kurallarımızla her iki tarafın da haklarını koruyacak çözümler sunuyoruz. Gürültü, hijyen ve ortak alan kullanımı gibi temel konularda apartman yaşamını kolaylaştıran önerilerimizi keşfedin.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Aidatları Nasıl Belirlenir? Şehir Yönetim ile Adil ve Şeffaf Aidat Yönetimi
2024-11-11
Apartman aidatları nasıl belirlenir ve adil bir yönetim nasıl sağlanır? Şehir Yönetim olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi çerçevesinde aidatların nasıl belirlendiğini ve aidat ödeme yükümlülüklerinin adil dağıtımı için izlenmesi gereken süreçleri açıklıyoruz. Aidatların hesaplanmasında dikkate alınan tüm detaylar ve ödemelerde sağladığımız esneklikler hakkında bilgi almak için bloğumuzu ziyaret edin.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
2024-11-08
Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir? Yasal ve Profesyonel Çözümlerle Şehir Yönetim Farkı! Apartman yönetimi sadece aidat toplamak değil, çok sayıda yasal düzenleme ve sorumluluk gerektiren bir görevdir. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman yöneticisinin görevlerini ve Eskişehir'de apartman yönetiminde Şehir Yönetim’in sağladığı profesyonel hizmetleri keşfedin. Apartman sakinlerine güvenli, düzenli ve şeffaf bir yaşam alanı sunan profesyonel apartman yönetiminin detaylarını öğrenmek için yazımıza göz atın!
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetimlerinde Sağlıklı Yönetim Kurulamamasının Sebepleri
2024-11-07
"Apartman ve Site Yönetimlerinde Sağlıklı Yönetim Kurulamamasının Sebepleri" başlıklı blog yazımızda, müteahhit firmaların yönetimde kalma eğilimleri, eksik yönetim planları, toplantılarda yeterli çoğunluğun sağlanamaması ve denetçi seçimi gibi apartman ve site yönetimlerinde karşılaşılan sorunları detaylıca ele alıyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleriyle sunduğumuz çözüm önerileri sayesinde, daha adil ve şeffaf bir yönetim yapısı kurmanın yollarını keşfedin.
Devamını Oku
Blog Image
Genel Kurul Öncesi Bilinmesi Gereken 14 Madde
2024-11-06
Genel Kurul Öncesi Dikkat Edilmesi Gereken 14 Önemli Madde Apartman ve site yönetimi süreçlerinde genel kurul hazırlıkları, hem yöneticiler hem de kat malikleri için kritik öneme sahiptir. Şehir Yönetim olarak, genel kurul sürecinde göz önünde bulundurmanız gereken 14 önemli noktayı sizler için derledik: Yönetim Planının Okunması: Yönetim planınızı dikkatlice inceleyerek hazırlıklarınızı tamamlayın. Mali Raporların Hazırlanması: Gelir-gider tablolarını ve faaliyet raporlarını gözden geçirin. Toplantı Tarihlerinin Belirlenmesi: Yönetim planınıza uygun tarihlerde toplantılarınızı organize edin. Olağan Toplantı Çağrısı Yapma: Kat maliklerini toplantıya çağırmayı ihmal etmeyin. Toplantı Yeri ve Saatinin Belirtilmesi: Belirli tarihlerde yapılacak toplantılar için net bilgiler sunun. Çağrı Tebliğini Yapma: Tüm maliklere taahhütlü posta veya imza karşılığı çağrı yapın. Mali ve Faaliyet Raporlarının Sunulması: Toplantı sırasında mali raporlarınızı sunun. Toplantı Akışının Düzenlenmesi: Toplantı sırasında düzenin korunması için gerekli önlemleri alın. Karar Yeter Sayısının Sağlanması: Yeterli çoğunluk ve vekalet belgelerini kontrol edin. Yönetici Seçim İşlemleri: Seçimleri, kanunda belirtilen çoğunluk ile gerçekleştirin. Toplantı Tutanağının Hazırlanması: Alınan kararları ve itirazları kaydedin. Alınan Kararların Tebliği: Katılmayan maliklere kararları iletin. Karar Defterinin Tutulması: Tüm kararları noter tasdikli bir deftere işleyin. Yıl Sonu Tasdik İşlemleri: Yıl sonu kapanış işlemlerini ve ara tasdik işlemlerini tamamlayın.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yöneticisi Seçiminde Nelere Dikkat Etmeliyiz?
2024-11-06
Apartman ve Site Yöneticisi Seçiminde Nelere Dikkat Etmeliyiz? Apartman ve site yönetiminde huzurlu bir yaşam için doğru yönetici seçimi büyük önem taşır. Şehir Yönetim, Eskişehir’de profesyonel apartman ve site yönetimi hizmetleri sunarak, yasal gereklilikler ve güvenilir özellikler çerçevesinde en uygun yöneticiyi seçmeniz için rehberlik ediyor. Yönetici seçiminde dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar, yasal süreçlerin doğru şekilde takip edilmesi ve yöneticinin güvenilir, adil, insani ilişkilerde başarılı olmasıdır. Ayrıca, yöneticinin hukuki ve mali konularda bilgi sahibi olması ve gerektiğinde profesyonel destek alınması, yönetim sürecini başarıyla yürütmek için önemlidir. Şehir Yönetim, tüm bu konularda Eskişehir’deki apartman sakinlerinin yanında yer almaktadır.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Yönetiminde Yöneticinin Görev Süresi Kaç Yıl?
2024-11-06
Apartman Yönetiminde Yöneticinin Görev Süresi Kaç Yıl?   Apartman yönetiminde düzenli bir sistem ve şeffaflık için yöneticinin görevi maksimum bir yıl ile sınırlıdır. Eskişehir’deki apartman ve site yönetimi süreçlerinde Şehir Yönetim, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun olarak yönetici seçimi ve görev sürelerinin takibini titizlikle sağlar. Yöneticinin görev süresi dolduğunda yeni seçim yapılması gerekir, bu da hesap verebilirlik ve düzenin devamını sağlar. Profesyonel destek almak isteyen apartman sakinleri için Şehir Yönetim, yönetici seçim organizasyonundan şeffaf raporlamaya kadar her adımda çözüm sunar.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetiminde Yönetici Seçimi Kaç Oyla Yapılır?
2024-11-04
Yönetici seçiminde kaç oy gerektiğini merak ediyor musunuz? Şehir Yönetim olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici seçimi için gereken oy sayısını ve bu sürecin detaylarını açıklıyoruz. Apartman ve site yönetiminde güvenli ve adil bir düzen sağlamak için profesyonel destek sunuyoruz.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman Toplantısında Çoğunluk Sağlanmazsa Ne Olur?
2024-11-01
Apartman toplantılarında çoğunluk sağlanamadığında neler olur? Şehir Yönetim olarak, apartman ve site yönetimi süreçlerinde karşılaşabileceğiniz sorunlara çözüm önerileri sunuyoruz. Bu yazımızda, çoğunluğun sağlanamadığı durumlarda yapılması gerekenler, toplantıların yeniden düzenlenme şartları ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümlerini ele aldık. Eskişehir’de apartman ve site yönetimi hizmeti veren şirketimiz Şehir Yönetim’in katkılarıyla hazırlanan bu yazımızda, yönetim sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri bulabilirsiniz.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Site Yönetiminin Kapsamı Nedir?
2024-09-19
Apartman ve site yönetimi, toplu yaşam alanlarında düzenin sağlanması, ortak alanların bakımı ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması için hayati bir rol üstlenir. Bu süreçte yönetimin kapsamı, yalnızca aidat toplamak ya da bina bakımlarını organize etmekten çok daha geniştir. Hukuki, teknik ve idari işlemlerin profesyonel bir şekilde yönetilmesi, apartman ve site sakinlerinin konforlu, güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmesi açısından büyük bir öneme sahiptir. Bu yazımızda, apartman ve site yönetiminin kapsamı nı detaylı bir şekilde inceleyerek, bu hizmetin neden profesyonellik gerektirdiğini ele alacağız.
Devamını Oku
Blog Image
Apartman ve Sitelerin Hukuki İşlemlerinde Neden Profesyonel Hizmet Almalıyız?
2024-09-19
Apartman ve site yönetimleri, toplu yaşam alanlarında düzeni sağlamak, güvenliği artırmak ve ortak alanların yönetimini yapmak için kritik bir rol üstlenir. Ancak, bu süreçte karşılaşılan hukuki sorunlar, yöneticiler ve sakinler için büyük zorluklar yaratabilir. Kat mülkiyeti kanunları, aidat takibi, borç tahsilatı ve ortak alanların kullanımı gibi hukuki işlemler, profesyonel bir yaklaşımla yönetilmezse, apartman ve site sakinlerinin haklarının korunması zorlaşır. Bu nedenle apartman ve site yönetimlerinde hukuki işlemlerde profesyonel hizmet almak büyük bir önem taşır.
Devamını Oku
Blog Image
Eskişehir’de Güvenli ve Konforlu Mülk Yönetimi Nasıl Sağlanır?
2024-09-19
Eskişehir, modern yaşam olanakları ve gelişen konut projeleriyle öne çıkan şehirlerden biridir. Bu şehirde, apartman ve site yönetimi, hem güvenliği hem de konforu sağlayacak şekilde profesyonel bir yaklaşımla ele alınmalıdır. Mülk yönetiminde doğru stratejiler, sadece bina sakinlerinin günlük yaşamlarını iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda mülklerin değerini de artırır. Peki, Eskişehir’de güvenli ve konforlu mülk yönetimi nasıl sağlanır? İşte profesyonel mülk yönetiminin temel unsurları:
Devamını Oku
Size en uygun çözümü sunmamız için teklif formunu doldurun.
Bize Yazın
CAPTCHA Image